{"id":15871,"date":"2025-06-11T21:47:18","date_gmt":"2025-06-11T21:47:18","guid":{"rendered":"https:\/\/equiton.ca\/?page_id=15871"},"modified":"2025-10-14T11:43:18","modified_gmt":"2025-10-14T11:43:18","slug":"toolbox","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/equiton.ca\/fr\/advisors\/toolbox\/","title":{"rendered":"bo\u00eete \u00e0 outils"},"content":{"rendered":"
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Du contenu cr\u00e9\u00e9 pour vous.\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Investir en toute simplicit\u00e9.\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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bo\u00eete \u00e0 outils\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Vous avez des questions ? Nous avons les r\u00e9ponses.\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Si vous ou votre clientes<\/strong> vous recherchez une introduction \u00e0 l'investissement immobilier priv\u00e9, REITs<\/b>Comment investir et pourquoi les fonds d'Equiton sont d'excellentes options \u00e0 consid\u00e9rer\u00a0? D\u00e9couvrez nos vid\u00e9os \u00ab\u00a0Faits saillants\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0FAQ\u00a0\u00bb. answers<\/strong> Toutes vos questions. Nos vid\u00e9os terminologiques expliquent les termes utilis\u00e9s dans notre secteur et nos \u00e9tudes de cas vous montrent comment nous cr\u00e9ons de la valeur.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Processus d'int\u00e9gration<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Equiton simplifie et acc\u00e9l\u00e8re l'inscription des clients de ses conseillers \u00e0 nos fonds. Remplir les documents n\u00e9cessaires ne prend que 5 \u00e0 10 minutes\u00a0! Cliquez sur les liens ci-dessous pour visionner la vid\u00e9o explicative ou t\u00e9l\u00e9charger le guide pas \u00e0 pas qui vous accompagnera tout au long du processus d'inscription.<\/p><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n Investisseurs accr\u00e9dit\u00e9s <\/h3>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n Investisseurs admissibles <\/h3>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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FAQ<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Une s\u00e9rie de vid\u00e9os d'une minute qui r\u00e9pondent \u00e0 nos questions les plus fr\u00e9quentes.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n Qu'est-ce qu'un investissement en capital-investissement ? <\/h3>\n \t\t \t

Le capital-investissement est un placement alternatif qui n'est pas cot\u00e9 en bourse et n'est donc pas affect\u00e9 par les fluctuations du march\u00e9 boursier.\n\n<\/p>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n Qu'est-ce que l'investissement immobilier priv\u00e9\u00a0? <\/h3>\n \t\t \t

Les investissements immobiliers priv\u00e9s peuvent comprendre divers actifs immobiliers, notamment des propri\u00e9t\u00e9s g\u00e9n\u00e9ratrices de revenus comme des immeubles d'appartements ou de bureaux, des projets de d\u00e9veloppement immobilier et des financements ou pr\u00eats immobiliers.\n\n<\/p>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n Qui peut investir dans l'immobilier priv\u00e9 ? <\/h3>\n \t\t \t

Jusqu'\u00e0 r\u00e9cemment, l'investissement immobilier en capital-investissement \u00e9tait r\u00e9serv\u00e9 aux investisseurs institutionnels et aux personnes tr\u00e8s fortun\u00e9es. D\u00e9sormais, Equiton propose des solutions d'investissement immobilier en capital-investissement aux Canadiens.\n\n<\/p>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n Pourquoi investir dans l'immobilier priv\u00e9 ? <\/h3>\n \t\t \t

Les investissements immobiliers priv\u00e9s constituent une mani\u00e8re alternative et intelligente de tirer profit de l'immobilier.\n\n<\/p>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n Pourquoi investir dans l'immobilier via Equiton ? <\/h3>\n \t\t \t

L'investissement immobilier peut s'av\u00e9rer intimidant pour la plupart des gens, car il implique g\u00e9n\u00e9ralement de financer soi-m\u00eame l'op\u00e9ration et le choix des biens immobiliers accessibles est souvent limit\u00e9. Il faut \u00e9galement prendre en compte l'entretien, la perception des loyers et les d\u00e9penses impr\u00e9vues.\n\n<\/p>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n Puis-je investir mon REER, mon CELI ou mon CRI chez Equiton\u00a0? <\/h3>\n \t\t \t

Avec Equiton, vous pouvez utiliser vos fonds enregistr\u00e9s existants \u2013 REER, REEE, CELI ou CRI \u2013 pour investir dans l\u2019immobilier.\n\n<\/p>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n Quelles sont mes options lorsque j'investis avec Equiton\u00a0? <\/h3>\n \t\t \t

Equiton propose diverses opportunit\u00e9s d'investissement immobilier offrant des avantages tels que des revenus mensuels, une plus-value et des distributions sp\u00e9ciales.\n\n<\/p>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n Comment puis-je gagner de l'argent en investissant avec Equiton\u00a0? <\/h3>\n \t\t \t

Les investissements immobiliers en capital-investissement offrent la possibilit\u00e9 de diversifier votre portefeuille tout en g\u00e9n\u00e9rant des revenus.\n\n<\/p>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Informations Essentielles\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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De courtes vid\u00e9os pour mieux comprendre les concepts d'investissement immobilier.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n Tous les biens immobiliers ne se valent pas. <\/h3>\n \t\t \t

Les diff\u00e9rents types de biens immobiliers peuvent pr\u00e9senter des diff\u00e9rences fondamentales. Apprenez-en davantage sur certaines id\u00e9es re\u00e7ues courantes en mati\u00e8re d'immobilier.\n\n<\/p>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n Tirer profit d'un d\u00e9s\u00e9quilibre <\/h3>\n \t\t \t

Nous analysons ici quelques-unes des principales raisons pour lesquelles le secteur de la location d'appartements continue de prosp\u00e9rer et constitue une solution d'investissement alternative id\u00e9ale.\n\n<\/p>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n Qu'est-ce qu'un taux de capitalisation ? <\/h3>\n \t\t \t

Renseignez-vous sur les taux de capitalisation (commun\u00e9ment appel\u00e9s taux de rendement) et leur fiabilit\u00e9 lorsque vous prenez des d\u00e9cisions concernant vos investissements dans les immeubles d'appartements.\n\n<\/p>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u00c9tudes De Cas\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Lorsqu'on souhaite investir dans l'immobilier r\u00e9sidentiel collectif, on rencontre g\u00e9n\u00e9ralement trois types de biens\u00a0: les immeubles \u00e0 valeur ajout\u00e9e, les constructions neuves et les projets de d\u00e9veloppement. Chaque cat\u00e9gorie pr\u00e9sente des avantages et des sp\u00e9cificit\u00e9s qui requi\u00e8rent des connaissances sp\u00e9cialis\u00e9es. Les \u00e9tudes de cas ci-dessous illustrent leur r\u00f4le respectif au sein d'un portefeuille.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n \u00c9tude de cas : Propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 valeur ajout\u00e9e <\/h3>\n \t\t \t

Lorsqu'on souhaite investir dans l'immobilier r\u00e9sidentiel collectif, on rencontre g\u00e9n\u00e9ralement trois types de biens\u00a0: les immeubles \u00e0 valeur ajout\u00e9e, les constructions neuves et les projets de d\u00e9veloppement. Chaque cat\u00e9gorie pr\u00e9sente des avantages et des sp\u00e9cificit\u00e9s qui requi\u00e8rent des connaissances sp\u00e9cialis\u00e9es. Les \u00e9tudes de cas ci-dessous illustrent leur r\u00f4le respectif au sein d'un portefeuille.\n\n<\/p>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n \u00c9tude de cas : Construction neuve <\/h3>\n \t\t \t

Les immeubles neufs offrent un flux de tr\u00e9sorerie positif imm\u00e9diat et n\u00e9cessitent des investissements moindres en r\u00e9novation et en rotation des locataires que les immeubles plus anciens. Lorsqu'elle envisage d'acqu\u00e9rir un immeuble neuf, Equiton privil\u00e9gie les zones pr\u00e9sentant des fondamentaux de march\u00e9 solides, offrant un flux de tr\u00e9sorerie stable et des locataires de qualit\u00e9 avec des baux de longue dur\u00e9e.\n\n<\/p>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n \u00c9tude de cas : D\u00e9veloppement <\/h3>\n \t\t \t

Equiton privil\u00e9gie le d\u00e9veloppement plut\u00f4t que l'acquisition d'un immeuble existant lorsque la construction n\u00e9cessite moins de capitaux, ce qui nous permet de produire des logements \u00e0 un co\u00fbt inf\u00e9rieur \u00e0 celui du march\u00e9. Gr\u00e2ce au d\u00e9veloppement, nous pouvons cr\u00e9er des logements neufs de haute qualit\u00e9, conformes \u00e0 nos sp\u00e9cifications, offrant des caract\u00e9ristiques, des commodit\u00e9s et une efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique comparables \u00e0 celles des copropri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Terminologie Financi\u00e8re et Immobili\u00e8re\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nos courtes vid\u00e9os de terminologie expliquent les termes et acronymes utilis\u00e9s dans notre secteur.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n Qu'est-ce qu'un REER ? <\/h3>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n Qu\u2019est-ce qu\u2019une \u00e9valuation de l\u2019\u00e9tat d\u2019un b\u00e2timent (BCA)\u00a0? <\/h3>\n \t\t \t

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\n Qu\u2019est-ce que le r\u00e9sultat net d\u2019exploitation (RNE)\u00a0? <\/h3>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n Qu'est-ce que le zonage\u00a0? <\/h3>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n Qu'est-ce qu'un bien immobilier hors march\u00e9 ? <\/h3>\n \t\t \t

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\n Qu\u2019est-ce que l\u2019appr\u00e9ciation du capital\u00a0? <\/h3>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n Qu'est-ce qu'une op\u00e9ration de cession-bail ? <\/h3>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n Qu'est-ce qu'une \u00e9valuation ? <\/h3>\n \t\t \t

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\n Qu\u2019est-ce qu\u2019un bail triple net ? <\/h3>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n Qu\u2019est-ce que l\u2019immobilier de qualit\u00e9 investissement\u00a0? <\/h3>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n Qu\u2019est-ce qu\u2019un ratio de couverture du service de la dette\u00a0? <\/h3>\n \t\t \t

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\n Qu'est-ce qu'un compte de retraite bloqu\u00e9\u00a0? <\/h3>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n Qu\u2019est-ce que le ratio pr\u00eat\/valeur ? <\/h3>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n Qu'est-ce que l'AUM\u00a0? <\/h3>\n \t\t \t

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\n Qu'est-ce que le DRIP ? <\/h3>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n Qu'est-ce que le Taux d'occupation\u00a0? <\/h3>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n <\/a>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Recherche et Guides\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les experts en investissement immobilier d'Equiton suivent et analysent en permanence les tendances et les \u00e9volutions du secteur. Nos guides et \u00e9tudes proposent des strat\u00e9gies et des tactiques pour int\u00e9grer des placements alternatifs dans les portefeuilles de vos clients. T\u00e9l\u00e9chargez-les d\u00e8s maintenant.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\tAppartements priv\u00e9s vs actions privil\u00e9gi\u00e9es\n\n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\tLe bon moment pour investir dans l'immobilier\n\n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\tAppartements priv\u00e9s canadiens\n\n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\tLes avantages des investissements alternatifs\n\n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Avez-vous une suggestion pour notre prochaine vid\u00e9o ? Faites-le nous savoir !\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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D\u00e9veloppez vos activit\u00e9s!<\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Diversify your clients\u2019 portfolios with reduced volatility and enhanced returns.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Content made for you. Investing made easy. Toolbox When you have questions, we have answers. If you or your clients are looking for a primer on private real estate investing, REITs, how to invest, and why Equiton\u2019s Funds are excellent options to consider, our Fast Facts and FAQ videos answers all your questions. Our terminology … bo\u00eete \u00e0 outils<\/span><\/a><\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":3963,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-15871","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/equiton.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/15871","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/equiton.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/equiton.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/equiton.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/equiton.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15871"}],"version-history":[{"count":384,"href":"https:\/\/equiton.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/15871\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43042,"href":"https:\/\/equiton.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/15871\/revisions\/43042"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/equiton.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3963"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/equiton.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15871"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}