{"id":4156,"date":"2025-04-30T06:24:35","date_gmt":"2025-04-30T06:24:35","guid":{"rendered":"https:\/\/equiton.ca\/?page_id=4156"},"modified":"2026-04-06T11:30:42","modified_gmt":"2026-04-06T11:30:42","slug":"case-study-development","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/equiton.ca\/fr\/individual-investors\/videos\/case-study-development\/","title":{"rendered":"\u00c9tude de cas : D\u00e9veloppement"},"content":{"rendered":"
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\u00c9tude de cas : D\u00e9veloppement\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Cette \u00e9tude de cas illustre le niveau d'expertise requis pour les immeubles r\u00e9sidentiels multiples.\u00a0d\u00e9veloppement immobilier<\/a>Equiton privil\u00e9gie le d\u00e9veloppement immobilier \u00e0 l'acquisition d'immeubles existants, car la construction n\u00e9cessite moins de capitaux que l'achat, ce qui nous permet de produire des logements \u00e0 un co\u00fbt inf\u00e9rieur \u00e0 celui du march\u00e9. Gr\u00e2ce au d\u00e9veloppement immobilier, nous pouvons cr\u00e9er des logements neufs de haute qualit\u00e9, conformes \u00e0 nos sp\u00e9cifications, offrant des caract\u00e9ristiques, des commodit\u00e9s et une efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique comparables \u00e0 celles des copropri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Choisir avec soin : Maison Riverain\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En janvier 2022, nous avons investi dans un\u00a0development offering<\/a>\u00a0to build three multi-residential high-rise towers, including a commercial podium, on 4.2 acres in Ottawa\u2019s\u00a0Vanier neighbourhood<\/a>. The Maison Riverain development broke ground in October 2022 and is ideally situated on the banks of the Rideau River with views of parliament buildings and the Gatineau Hills. It\u2019s a short 10-minute drive from the downtown core and only 5 minutes from the ByWard Market, Ottawa\u2019s premier shopping and dining destination. Once completed, the project will provide over 1,000 much-needed rental units to the Ottawa market.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Exigences et strat\u00e9gies cl\u00e9s\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les projets de cette envergure exigent une expertise pointue en mati\u00e8re de planification et de mise en \u0153uvre. Equiton poss\u00e8de une solide exp\u00e9rience dans la gestion de toutes les phases d'un projet de d\u00e9veloppement immobilier. Gr\u00e2ce \u00e0 une gestion experte \u00e0 chaque \u00e9tape, des flux de tr\u00e9sorerie positifs et des b\u00e9n\u00e9fices sont attendus \u00e0 mesure que chaque phase est achev\u00e9e et pr\u00eate \u00e0 \u00eatre lou\u00e9e. Actuellement en construction, le projet pr\u00e9voit d'accueillir ses premiers locataires mi-2025. Une fois termin\u00e9, Maison Riverain fonctionnera comme un immeuble neuf et constituera un atout majeur pour notre portefeuille.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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D\u00e9voiler des opportunit\u00e9s inexploit\u00e9es : le d\u00e9veloppement comme v\u00e9hicule d'investissement\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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The initial equity investment for this project was $76 million. With an estimated completion value of $500 million, the estimated development profit is $87 million.<\/p>

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L'un des principaux avantages du d\u00e9veloppement r\u00e9side dans le potentiel de profit consid\u00e9rable qu'il offre, m\u00eame avec un investissement initial relativement faible. Ceci d\u00e9montre le fort potentiel de rentabilit\u00e9 des projets de d\u00e9veloppement et explique pourquoi ils constituent un excellent placement pour les Canadiens.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Vous souhaitez en savoir plus sur les investissements ?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Chez Equiton, nous comprenons l'importance de prendre des d\u00e9cisions d'investissement \u00e9clair\u00e9es afin de maximiser votre portefeuille d'investissement.

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Que vous soyez un investisseur chevronn\u00e9 cherchant \u00e0 diversifier votre portefeuille ou un investisseur d\u00e9butant d\u00e9sireux d'explorer le potentiel de l'immobilier, nous proposons des solutions sur mesure adapt\u00e9es \u00e0 vos besoins sp\u00e9cifiques. Nos offres d'investissement couvrent une gamme vari\u00e9e de biens immobiliers, tels que les propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles, commerciales et les projets de d\u00e9veloppement.

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Faites le premier pas vers une plus grande prosp\u00e9rit\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 l'investissement responsable. Saisissez l'opportunit\u00e9 de contacter notre \u00e9quipe de sp\u00e9cialistes en cliquant sur le bouton \u00ab Nous contacter \u00bb ci-dessous et entamez votre chemin vers la r\u00e9ussite financi\u00e8re.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Obtenez des informations pr\u00e9cieuses et approfondissez notre solutions d'investissement<\/a> ci-dessous:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Fonds pour les appartements :\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Notre fonds d'investissement immobilier locatif se sp\u00e9cialise dans l'acquisition d'immeubles r\u00e9sidentiels \u00e0 logements multiples sous-performants et sous-\u00e9valu\u00e9s, ainsi que dans certains nouveaux projets immobiliers au Canada, et dans l'augmentation de leur valeur gr\u00e2ce \u00e0 une gestion active. Les investisseurs du fonds per\u00e7oivent les revenus locatifs et participent \u00e0 la croissance des immeubles sous-jacents. Rendement net annuel vis\u00e9\u00a0: 8\u00a0% \u00e0 12\u00a0%.<\/p>

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Fonds de revenu et de d\u00e9veloppement :\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Notre Fonds de Revenus et de D\u00e9veloppement donne acc\u00e8s \u00e0 un portefeuille diversifi\u00e9 d'actifs immobiliers de qualit\u00e9 institutionnelle, comprenant des immeubles g\u00e9n\u00e9rant des revenus (commerciaux, industriels et de financement) ainsi que des projets de d\u00e9veloppement. Les investisseurs per\u00e7oivent des flux de tr\u00e9sorerie provenant des loyers et des int\u00e9r\u00eats sur les pr\u00eats, une plus-value gr\u00e2ce \u00e0 la croissance de la valeur des biens immobiliers et des distributions sp\u00e9ciales issues des projets de d\u00e9veloppement. Rendement net annuel cible de 12 % \u00e0 16 % (sur 10 ans).<\/p>

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Offres de d\u00e9veloppement\u00a0:<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les projets de d\u00e9veloppement offrent un potentiel de rendement plus \u00e9lev\u00e9. Equiton propose un acc\u00e8s exclusif \u00e0 des projets de d\u00e9veloppement avec un objectif de rendement net annuel moyen de 20 % (vers\u00e9 \u00e0 la fin du projet).<\/p>

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L\u2019investissement minimum est de 25\u00a0000\u00a0$ et les investisseurs peuvent utiliser des fonds enregistr\u00e9s, ce qui repr\u00e9sente une excellente opportunit\u00e9 pour les investisseurs canadiens.<\/p>

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Propri\u00e9t\u00e9s Equiton Living :<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Vous cherchez un appartement \u00e0 louer\u00a0? Chez Equiton Living, nous sommes fiers de proposer des logements exceptionnels dans des quartiers pris\u00e9s. Nous comprenons combien il est important de trouver un endroit o\u00f9 l'on se sent vraiment chez soi, un lieu o\u00f9 l'on se sent bien, en s\u00e9curit\u00e9 et heureux. C'est pourquoi nous mettons tout en \u0153uvre pour vous offrir des appartements de grande qualit\u00e9, parfaitement entretenus et qui d\u00e9passeront vos attentes. Commencez d\u00e8s aujourd'hui votre recherche de l'appartement id\u00e9al en cliquant sur le lien ci-dessous. Nous avons h\u00e2te de vous accueillir chez vous.

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Back Case Study: Development https:\/\/youtu.be\/CQjYLcz22no This case study illustrates the depth of expertise needed for multi-residential\u00a0real estate development. Equiton chooses development instead of acquiring an existing building as it can take less capital to build than to buy, enabling us to produce units at a cost below market value. Through development, we can create new, … \u00c9tude de cas : D\u00e9veloppement<\/span><\/a><\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":4020,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-4156","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/equiton.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4156","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/equiton.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/equiton.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/equiton.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/equiton.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4156"}],"version-history":[{"count":46,"href":"https:\/\/equiton.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4156\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":55938,"href":"https:\/\/equiton.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4156\/revisions\/55938"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/equiton.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4020"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/equiton.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4156"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}