Qu’est-ce qu’un bail triple net ?
A triple net lease is a lease agreement on a property where the tenant or lessee pays all expenses associated with the property, including real estate taxes, building insurance and maintenance, in addition to rent and utilities. The landlord assumes no costs other than those associated with structural repairs.
In other types of lease agreements, some or all of these payments are the responsibility of the landlord. Triple net leases are standard practice in commercial leases and are favored by the landlord. They are popular investment vehicles as they provide low risk and steady income. At Equiton, our commercial properties have triple net lease agreements.
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Notre Fonds de Revenus et de Développement donne accès à un portefeuille diversifié d'actifs immobiliers de qualité institutionnelle, comprenant des immeubles générant des revenus (commerciaux, industriels et de financement) ainsi que des projets de développement. Les investisseurs perçoivent des flux de trésorerie provenant des loyers et des intérêts sur les prêts, une plus-value grâce à la croissance de la valeur des biens immobiliers et des distributions spéciales issues des projets de développement. Rendement net annuel cible de 12 % à 16 % (sur 10 ans).
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