Qu’est-ce qu’une évaluation de l’état d’un bâtiment (BCA) ?
A Building Condition Assessment is an inspection, review, and report on the state of a building’s structure and systems. A BCA starts with a detailed inspection of the building’s structural components, such as walls and floors, systems like plumbing and HVAC, and more.
Following the inspection, a report is provided to the potential buyer or owner. The report may include items of concern, recommendations for repairs, or further inspections and expected costs to fix the concerns. A building condition assessment enables buyers to forecast their costs and ensure appropriate maintenance is completed.
At Equiton, our acquisitions team obtains a building condition assessment for every property we acquire during the due diligence phase. This helps us ensure we understand what needs to be done to create an excellent living environment for our residents and a sound investment opportunity for our clients.
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Chez Equiton, nous comprenons l'importance de prendre des décisions d'investissement éclairées afin de maximiser votre portefeuille d'investissement.
Que vous soyez un investisseur chevronné cherchant à diversifier votre portefeuille ou un investisseur débutant désireux d'explorer le potentiel de l'immobilier, nous proposons des solutions sur mesure adaptées à vos besoins spécifiques. Nos offres d'investissement couvrent une gamme variée de biens immobiliers, tels que les propriétés résidentielles, commerciales et les projets de développement.
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Fonds pour les appartements :
Notre fonds d'investissement immobilier locatif se spécialise dans l'acquisition d'immeubles résidentiels à logements multiples sous-performants et sous-évalués, ainsi que dans certains nouveaux projets immobiliers au Canada, et dans l'augmentation de leur valeur grâce à une gestion active. Les investisseurs du fonds perçoivent les revenus locatifs et participent à la croissance des immeubles sous-jacents. Rendement net annuel visé : 8 % à 12 %.
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Fonds de revenu et de développement :
Notre Fonds de Revenus et de Développement donne accès à un portefeuille diversifié d'actifs immobiliers de qualité institutionnelle, comprenant des immeubles générant des revenus (commerciaux, industriels et de financement) ainsi que des projets de développement. Les investisseurs perçoivent des flux de trésorerie provenant des loyers et des intérêts sur les prêts, une plus-value grâce à la croissance de la valeur des biens immobiliers et des distributions spéciales issues des projets de développement. Rendement net annuel cible de 12 % à 16 % (sur 10 ans).
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Offres de développement :
Les projets de développement offrent un potentiel de rendement plus élevé. Equiton propose un accès exclusif à des projets de développement avec un objectif de rendement net annuel moyen de 20 % (versé à la fin du projet).
L’investissement minimum est de 25 000 $ et les investisseurs peuvent utiliser des fonds enregistrés, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs canadiens.
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